Найдите свой идеальный дом с Ruscom24

Что такое Аванс за квартиру и для чего он необходим?

Аванс - денежная сумма или другая имущественная ценность, которую одна из сторон передаёт другой в исполнение обязательства. Внесение аванса при покупке квартиры – гарант успешной сделки, стимулирующий обе стороны выполнить обязательства. Впоследствии аванс засчитывают в оплату полной стоимости недвижимости.

В течение какого времени осуществляется выход на сделку после внесения предоплаты за квартиру?

От 3-х дней до 1 месяца. Это зависит от источника средств для приобретения квартиры (личные или ипотечные) у покупателя, а также от наличия необходимых документов для продажи недвижимости.

Чем аванс отличается от задатка?

По условиям задатка, если одна из сторон не выполняет своих обязательств в четко установленные сроки, то она выплачивает пострадавшей стороне неустойку. Если обязательства нарушены покупателем, то продавец в праве оставить задаток себе. Если же продавец не выполнил условия, он возвращает покупателю сумму внесенного задатка в двойном размере. При авансе Продавец в случае несостоявшейся продажи квартиры просто возвращает покупателю внесенную им сумму в полной стоимости.

При продаже недвижимости какую сумму будут составлять мои личные расходы?

Покупатель оплачивает все расходы, которые связаны со сделками покупки или продажи. Но будут расходы и у вас. Это:

1. Оплата проверки денег в банке;
2. Составление у нотариуса доверенности на регистрацию (при необходимости);
3. Согласие или заявление супруга/супруги на продажу недвижимости, если это необходимо.

Какой налог с продажи квартиры придется заплатить?

НДФЛ — это налог на доходы физических лиц. Для резидентов – 13% (с дохода от продажи); Для нерезидентов – 30% (с полной продажной стоимости).